Stiati ca ...
Datorita situarii la 15 minute de Bucuresti, Chitila atrage investitii de milioane de euro.
Datorita apropierii de Bucuresti, orasul Chitila apare in ultimii ani marcant in sfera de interes a investitorilor, ceea ce aduce in prim plan potentialul semnificativ de dezvoltare al zonei. Transformarea Chitilei este un pariu cu viitorul, care se materializeaza deja prin proiectele incepute.
Proiectul Bucharest Logistic Center al trustului belgian Liebrecht&WooD, in Chitila, vizeaza constructia a 80.000 mp de spatii de depozitare si a 5.000 mp de spatii pentru birouri.
Intre Chitila si Mogosoaia, un grup de investitori romani a comasat o suprafata de zece hectare de teren, parcelat in suprafete de 800-1.200 de mp. In cadrul acestui proiect vor fi construite 90-100 de vile de lux, pe terenul delimitat din doua parti de lacul Mogosoaia si care are o a treia latura marginita de padure.
Compania Multimedia Film isi va construi un sediu de birouri si platouri de filmare.
Dureaza mai putin sa ajungi din Chitila pana in Piata Victoriei decat din Dristor.
Spatiile verzi si de agrement ocupa 28.460 mp.
Se va construi un cartier de vile in Chitila.
Intre Chitila si Mogosoaia, un grup de investitori romani a comasat o suprafata de zece hectare de teren, parcelat in suprafete de 800-1.200 mp. In cadrul acestui proiect vor fi construite 90-100 de vile de lux, pe terenul delimitat din doua parti de lacul Mogosoaia si care are o a treia latura marginita de padure.
In Chitila isi desfasoara activitatea peste 400 de firme.
Numarul firmelor din Chitila este in continua crestere. Avand un potential extraordinar, datorat in mare parte si de vecinatatea cu Bucurestiul, orasul Chitila va deveni in curand un oras din ce in ce mai puternic din punct de vedere economic.
Toate materialele folosite corespund exigentelor germane.
Ansamblul dispune de 658 de locuri de parcare, dintre care 320 subterane si 338 supraterane.
In spatiile comune, sistemul de iluminat este prevazut cu senzori de miscare.
Consumul fiecarui apartament este contorizat atat pe apa rece, cat si menajera, prin contoare speciale.
Organizarea zonelor de zi / noapte ale apartamentului tine cont de punctele cardinale.
Apartamentele beneficiaza de o orientare corespunzatoare a zonelor de zi / noapte fata de punctele cardinale, adica: zonele de noapte sunt orientate spre nord si au ferestre de dimensiuni moderate, iar zonele de zi sunt orientate spre sud si au suprafete vitrate de mari dimensiuni.
Pentru dotarile apartamentelor sunt folosite materiale de calitate superioara.
Dotarile standard ale apartamentelor includ radiatoare din otel, instalatii de aer conditionat, detectoare de gaz, lemn masiv in living si holuri, gresie si faianta de calitate superioara (tip Marazzi).
Sunt prevazute boxe individuale cu suprafete intre 4 si 15 mp, corespunzatoare fiecarui apartament.
Camerele utilitare, corespunzatoare fiecarui apartament, sunt amplasate la subsol pentru a utiliza cat mai eficient spatiul, marind astfel zona verde sau spatiul destinat relaxarii.
Pentru detectarea unui eventual incendiu, ansamblul este prevazut cu instalatii de semnalizare incendiu, CO si gaze.
Pentru prevenirea si protectia la foc s-au prevazut instalatii de stingere a incendiului cu hidranti interiori si instalatii automate de stingere a incendiului. Stingerea din exterior a incendiului se realizeaza cu hidranti exteriori prevazuti pe reteaua de alimentare cu apa. Pentru detectarea unui eventual incendiu, s-a prevazut o instalatie de semnalizare incendiu, CO si gaze. Pentru evacuarea fumului in caz de incendiu s-au prevazut instalatii de desfumare naturala la parcajele comune si de desfumare mecanica la fiecare subsol de cladire.
Datorita tehnologiei folosite in constructie, zgomotul nu se transmite de la un nivel la altul.
Datorita foliei fonoabsorbante plasata sub finisajul pardoselii, a izolarii fonice a coloanelor de instalatii si a folosirii unor solutii constructive inovative ce impiedica contactul direct intre pereti si plansee, zgomotul nu se transmite de la un nivel la altul sau din interior catre exterior. Peretii despartitori dintre apartamente sunt din beton armat, pentru a asigura o buna izolare fonica. Compartimentarile interioare sunt realizate cu pereti din beton armat cu grosimea de 20 cm si cu pereti din gips (carton in alcatuiri fonoizolante, cu grosime de 12,5 cm).
Datorita tehnologiei folosite, apartamentele beneficiaza de termoizolare optima.
Constructiile sunt termoizolate cu polistiren extrudat la fatade si cu polistiren expandat la terase. Ferestrele sunt realizate din profile PVC cu 5 camere obtinandu-se astfel izolarea termica optima a incaperii si impiedicarea formarii condensului (datorita diferentelor de temperatura interior-exterior).
Apartamentele sunt dotate cu instalatii de aer conditionat.
Pentru fiecare apartament s-a avut in vedere realizarea unei instalatii de climatizare in sistem split, constituita dintr-o unitate exterioara si doua unitati interioare (in living si in dormitorul matrimonial). Unitatile exterioare sunt amplasate pe acoperisul imobilelor sau in parcajul general pentru parter si etaj 1 (la blocurile cu cinci nivele). Au fost prevazute de asemenea coloane verticale de colectare a condensului.
Residenz este amplasat in zona seismica de intensitate mai redusa.
Ansamblul se afla intr-o zona seismica C, unde cutremurele au intensitate mai redusa decat in anumite zone ale Bucurestiului.
Residenz beneficiaza de o structura de rezistenta care asigura protectie in cazul cutremurelor.
Structura de rezistenta, scarile si planseele sunt din beton armat cu grosimea de 20 cm. In cazul adaposturilor de aparare civila, grosimea peretilor este de 40 cm. Residenz este prevazut sa reziste la o actiune seismica de 8 grade intensitate pe scara Richter.
Subsolurile sunt protejate in cazul infiltrarii cu apa.
Subsolurile cladirilor sunt protejate impotriva actiunii apei freatice prin tratarea resturilor de turnare cu banda izolatoare si prin impermeabilizarea betonului cu substante speciale.
Proiectul beneficiaza de parcari subterane si supraterane iar la subsolul fiecarui bloc se regasesc boxele aferente apartamentelor.
Surse: Capital, 8 decembrie 2005; Primaria Chitila
